Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
Supalai Sense
Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
- Рассрочка: 30% сейчас, остальное — при получении ключей
- Квартиры с мебелью от 31,5 м², сдача в ноябре–декабре 2027 года
От 1 790 000 бат — квартира с мебелью от застройщика с 37-летним опытом и гарантией 10 лет
О проекте
Supalai Sense
Supalai Sense Pattaya — это не просто очередная высотка на карте Паттайи, а продуманный проект для тех, кто ищет настоящий дом, а не декорацию для отпуска. Кондоминиум от застройщика Supalai расположен в тихом районе Na Kluea, всего в 250 метрах от Sukhumvit Road, что даёт лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города: до Bangkok Hospital Pattaya — около 1 км, до Terminal 21 Pattaya — 2,4 км, а до пляжа Wong Amat — 4,2 км.
Сам проект — это три восьмиэтажных корпуса на участке более 5 рай, где предусмотрено 504 квартиры и одно коммерческое помещение. Планировки здесь заметно просторнее рыночных: односпальные апартаменты от 31,5 до 43,5 м² и двухспальные по 65 м², что делает их комфортными не только для отдыха, но и для длительного проживания или работы. Инфраструктура впечатляет: бассейн с джакузи, фитнес-зал, бесконтактный доступ по лицу, зарядка для электромобилей и парковка на 40% квартир — тот редкий случай, когда «больше пространства» не пустые слова, а реальная забота о качестве жизни каждого дня.
Сам проект — это три восьмиэтажных корпуса на участке более 5 рай, где предусмотрено 504 квартиры и одно коммерческое помещение. Планировки здесь заметно просторнее рыночных: односпальные апартаменты от 31,5 до 43,5 м² и двухспальные по 65 м², что делает их комфортными не только для отдыха, но и для длительного проживания или работы. Инфраструктура впечатляет: бассейн с джакузи, фитнес-зал, бесконтактный доступ по лицу, зарядка для электромобилей и парковка на 40% квартир — тот редкий случай, когда «больше пространства» не пустые слова, а реальная забота о качестве жизни каждого дня.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Платите частями — большая часть суммы только при получении ключей.
Пример для квартиры 31,5 м² за 1 790 000 бат: бронь 150 000 бат, через месяц — 537 000 бат, остальные 1 103 000 бат — на ключах. То есть сейчас нужно меньше 40% стоимости, а основную сумму можно спокойно накопить за год до сдачи дома.
Планировки
Квартира в Supalai Sense подходит и для своих поездок, и для сдачи на долгий срок. Рядом то, что ценят арендаторы, которые живут в Паттайе постоянно: Сукхумвит-роуд в 250 метрах, международная больница в километре, Terminal 21 — в 2,4 км, до пляжа Вонгамат — 10 минут на машине.
Квартира передаётся с мебелью, кухней и кондиционером — её можно сдавать сразу после получения ключей. Во дворе — бассейн с джакузи и фитнес-зал, вход в дом по сканеру лица, охрана круглосуточно.
Квартира передаётся с мебелью, кухней и кондиционером — её можно сдавать сразу после получения ключей. Во дворе — бассейн с джакузи и фитнес-зал, вход в дом по сканеру лица, охрана круглосуточно.
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Курорт во дворе и всё для спокойной жизни — для себя или под аренду
-
Отдых и спорт: бассейн свободной формы (взрослый — 25 × 18,5 м, детский — около 9,3 × 8,3 м), джакузи, фитнес-зал.
-
Удобство: лобби, зона приёма доставки еды, 2 лифта со входом по сканеру лица, зарядка для электромобилей, 202 парковочных места (40% от числа квартир).
-
Безопасность: охрана и видеонаблюдение 24/7, вход в здание по сканеру лица, въезд по распознаванию номеров, цифровой замок в каждой квартире.
-
В квартире: мебель (диван, ТВ-тумба, обеденный стол со стульями, кровать, шкаф, туалетный столик), кухонный гарнитур с мойкой, кондиционер LG, водонагреватель, пол SPC, стены из газобетона — тише и прохладнее, окна с теплоотражающим стеклом.
Генеральный план
Supalai Sense Pattaya — тихий дом с бассейном в 250 метрах от главной дороги города: всё нужное рядом, квартира с мебелью, а застройщик строит в Таиланде с 1989 года.
✔ Застройщик строит в Таиланде с 1989 года, его акции 33 года торгуются на бирже — отчётность открыта
✔ Квартиры с мебелью, от 31,5 до 65 м²
✔ Бассейн с джакузи и фитнес-зал во дворе
✔ Охрана 24/7, вход по сканеру лица
✔ Гарантия 10 лет на конструкции и 3 года на отделку квартиры
✔ Невысокая плата за обслуживание — 42 бата за м² в месяц
✔ Застройщик строит в Таиланде с 1989 года, его акции 33 года торгуются на бирже — отчётность открыта
✔ Квартиры с мебелью, от 31,5 до 65 м²
✔ Бассейн с джакузи и фитнес-зал во дворе
✔ Охрана 24/7, вход по сканеру лица
✔ Гарантия 10 лет на конструкции и 3 года на отделку квартиры
✔ Невысокая плата за обслуживание — 42 бата за м² в месяц
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 10 минут до пляжа Вонгамат
Пляж Вонгамат, расположенный в северной части курортной Паттайи, представляет собой один из самых уединенных и аристократических пляжей восточного побережья Сиамского залива, протянувшийся на 1,5 километра вдоль бирюзовых вод. Эта прибрежная зона отличается тихой, респектабельной атмосферой, эксклюзивными кондоминиумами и пятизвездочными отелями, а также развитой инфраструктурой, что делает это место идеальным для спокойного отдыха вдали от городской суеты.
- Пляж Вонгамат — спокойный чистый пляж в северной Паттайе с красивыми закатами, 4,2 км от проекта.
- Пляж Наклуа — тихий пляж рядом с Вонгаматом, местная атмосфера и рестораны морепродуктов.
- Центральный пляж Паттайи — набережная, магазины и вечерняя жизнь, несколько минут на машине.
- Terminal 21 Pattaya — большой торговый центр с фуд-холлом и международными брендами, 2,4 км.
- Central Pattaya и Central Marina — торговые центры с кинотеатрами и супермаркетами.
- Makro, Lotus's, HomePro, Index Living Mall, Villa Market — всё для дома и продукты рядом
- Фуд-холл и рестораны Terminal 21 — в 2,4 км.
- Кафе и рестораны вдоль Сукхумвит-роуд — тайская, европейская и азиатская кухня.
- Рестораны морепродуктов на пляжах Наклуа и Вонгамат — 10 минут на машине.
- Maryvit International School — международная школа в 4,4 км.
- Regents International School Pattaya — британская программа и IB, северная Паттайя, на машине.
- Внутри комплекса — фитнес-зал и бассейн 25 м.
- Гольф-клубы Паттайи — по автомагистрали, она в 750 м от проекта.
- Bangkok Hospital Pattaya — главный международный госпиталь региона, всего 1 км от проекта, многоязычный персонал
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект строит Supalai Public Company Limited — один из крупнейших застройщиков Таиланда. Компания основана в 1989 году, с 1993 года её акции торгуются на Фондовой бирже Таиланда. За 2025 год компания заработала 24,8 млрд бат выручки и 4 млрд бат чистой прибыли — это крупный и устойчивый бизнес, а не застройщик одного проекта. Supalai строит дома и кондоминиумы в Бангкоке, на Пхукете, в Чиангмае и в провинции Чонбури, а также в Австралии. Компания сертифицирована по ISO 9001 и даёт гарантию 10 лет на несущие конструкции и 3 года на отделку квартиры.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Паттайе. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
259/8 Photisarn 3 Alley, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Сайт создан в рекламных целях компанией IBG Property Co., Ltd., которая не является застройщиком проекта Supalai Sense, а выступает его генеральным стратегическим партнёром. Вся информация носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и может быть изменена застройщиком; актуальные условия уточняйте у официального представителя или консультантов IBG Property.